utendørs (2).jpg
Gjerdrumsvei_10_041.jpg
Gjerdrumsvei_10_022.jpg
Gjerdrumsvei_10_002.jpg
Digital møblering.jpg
Gjerdrumsvei_10_033.jpg
annet (1).jpg
28_1393591590.jpg
Nydalen_004.jpg
Nydalen-Luxigon-edited-4_web.jpg
extra (2).jpg
0917.jpg
utendørs (2).jpg

Gjerdrumsvei10


SCROLL DOWN

Gjerdrumsvei10


Avantor
presenterer
Gjerdrums vei 10 A

Særpregede lokaler med et minimalistisk og stilrent interiør omgis av en bygningskropp fra 1850-tallet.
 
Gjerdrums vei 10A er et av de eldste byggene i Nydalen. Her ligger industrihistorien i veggene, eiendommen var tidligere et spinneri, som nå er forvandlet til topp moderne kontorlokaler. Bygget gjennomgikk en totalrenovering i 2008 og har svært arealeffektive løsninger.

Totalt er bygget på totalt ca 4.000 kvm BTA over 4 etasjer, i tillegg til en underetasje.

Med nye Torgbygget finner du et godt utvlag av ulike serveringssteder, samt et utvidet servicetilbud.

Det tar kun 5 minutter å gå til Nydalen T-banestasjon som tar deg til Oslo sentrum på 11 minutter. 

Gjerdrumsvei_10_041.jpg

Side1


Side1


Ledige lokaler

365 kvm bta i 1. etg
263 kvm BTA i 3. etg

Bygget har gjennomgått en totalrenovering og har svært arealeffektive løsninger. Lokalene fremstår som lyse, lekre og luftige.  Lokalene kan tilpasses etter behov.

Gjerdrumsvei_10_022.jpg

Side2


Side2


 

Man har klart å kombinere to vidt forskjellige arkitekturepoker hvor et minimalistisk og stilrent interiør omgis av vegger med 160 års historie.

 
Gjerdrumsvei_10_002.jpg

Side3


Side3


 

Lokalene fremstår som lyse, lekre og luftige, men har likevel beholdt det unike særpreget som gjør bygget så spesielt.

 
Digital møblering.jpg

Copy of Side2


Copy of Side2


 

Det gamle spinneriet i Nydalen kan bli et unikt og sjelfullt kontor for din bedrift.

 
Gjerdrumsvei_10_033.jpg

Side4


Side4


annet (1).jpg

Copy of Side4


Copy of Side4


28_1393591590.jpg

Kantine


Kantine


Fasiliteter

Kantinen ligger i "Det lille huset" ved siden av hovedbygningen med topp-moderne utstyr og hyggelige omgivelser.

I byggets underetasje er det et garderobe- og dusjanlegg.

 
 

Forslag til etasjeplaner

Endelige planløsninger vil bli utarbeidet i nært samarbeid med kunde.

 
 

Beliggenhet

Det er kort vei til alt i Nydalen, enten du kommer med t-bane, buss, tog eller bil. 

Kollektivtransporten er godt utbygd med hyppige avganger.

Kjører du bil har Ring 3 avkjøringer i begge ender av Nydalen, og vel fremme er det gode parkeringsmuligheter.

Nydalen_004.jpg

Buss, tog og bil


Buss, tog og bil


Buss, T-bane og tog

T-bane
Kort reisetid fra Oslo sentrum, med bare 12 minutter fra Oslo S/Jernbanetorget.

Tog
Nydalen stasjon på Gjøvikbanen har 17 daglige togavganger i begge retninger. Toget stopper på samme stasjoner som flytoget, ved Oslo S, Nationaltheatret og Skøyen.

Bybuss
Nydalen har gode bussforbindelser i alle retninger. Buss 23, 24, 30, 37, 51,
54, 56, 56B, 58 og 107 har alle stoppesteder i Nydalen.

Flybuss
Flybussen stopper i Nydalen og går direkte til Oslo Lufthavn Gardermoen på 40 minutter, tre ganger i timen

Nydalen-Luxigon-edited-4_web.jpg

Nydalen i dag


Nydalen i dag


I Avantor har satsingen på miljø alltid vært sentral. Vi er aktive både i Grønn Byggallianse og Norwegian Green Building Council, som bidrar til økt bærekraft i norsk bygg- og eiendomsutvikling. Vi setter ambisiøse mål for vår fremtidige miljøsatsing og har høye krav til egne bygg. Generelt er det en definert målsetting å sertifisere alle Avantors nybygg etter BREEAM-NOR-standarden, med energiklasse B og BREEAM-klasse «Very Good». Miljøhensyn innebærer også grønn avfallshåndtering, med bl. a. egen miljøstasjon i Nydalen.

For å utnytte energien i jordvarmen og ikke minst i Akerselva, har Avantor utviklet to egne energisentraler. Disse forsyner store deler av næringslivet i Nydalen med strøm, og vann fra Akerselva benyttes blant annet til å kjøle ned datarom.

Med evig fokus på miljø 

 

Nydalen i dag

Ca. 30 000 mennesker bor, jobber eller studerer i Nydalen.
Her finnes boliger, forretninger, spisesteder, hotell, parkering, konferansefasiliteter, bank,
velvære, fritidsaktiviteter, t-bane, skole og utdanning etc.
Nydalen preges av spennende arkitektur med en interessant blanding av nybygg og fredede
teglsteinsbygninger, og utviklingsmulighetene er fremdeles store.

Nydalen er et levende område med en mengde kultur- og fritidstilbud, flere serveringssteder og servicemuligheter, i tillegg til et variert miljø- og bedriftsmangfold.


Les mer på Nydalen.no, eller på Facebook: Destinasjon Nydalen
 

Trening

  • Sats/Elixia
  • Evo
  • Nydalen Athletica
  • Cageball (fotball)
  • CrossFit
  • Tur-, jogge- og sykkelstier
  • Voldsløkka idrettsanlegg
  • Ørretfiske

Kultur og opplevelser

  • ODEON kino - Norges råeste kino
  • TV- og filmproduksjoner i Nydalen Studios
  • Riksteatret
  • Deichmanske Bibliotek med ulike foredrag og arrangementer for store og små
  • Fangene på fortet
  • Ulike arrangementer og aktiviteter som “Elvelangs” og julegrantenning
  • Godt utvalg av ulike serveringssteder (frokost, lunsj, middag, take away)

Shopping

  • Storo Senteret - gangavstand til Oslos største kjøpesenter
  • Torgbygget

Naturopplevelser

  • Sykkel- og gangsti fra Grünerløkka til Maridalen
  • En rekke badebuligheter, fra Frysja og nedover til badekulpen ved Crossfit
  • Fiskemuligheter i Akerselva
  • Piknik og soling
extra (2).jpg

Avantor


Avantor


- eiendom for hodet og hjertet

I tillegg til å være en bydelsutvikler, har Avantor bred kompetanse på de fleste områder innen forvaltning, drift, utvikling og utleie av næringseiendom.

Selskapets forretningsidé er å være det mest fremtidsrettede og profesjonelle eiendomsselskapet, og å ha bransjens største verdiskapning gjennom kjøp, utvikling, forvaltning og salg av eiendom.

0917.jpg

Drift og forvaltning


Drift og forvaltning


For Avantor er det menneskene, som har bygningene vi drifter som arbeidsplass, som er viktige. Derfor jobber vi aktivt for å gjøre hverdagen så enkel som mulig.  Avantor Eiendomsforvaltning er vårt heleide datterselskap innen drift og forvaltning av forretningsbygg. Vi er en av Norges mest erfarne eiendomsforvaltere, og håndterer i dag omlag 330.000 kvm eiendom, herunder næring, skoler, hoteller, handel, lager, produksjon med mer. 
Så godt som alle våre leietakere ville anbefalt andre å leie av oss. Grunnene til det er flere, men viktigst er en unik kombinasjon av lang erfaring og høy troverdighet. Vi kan forvaltning av eiendom, og vi holder det vi lover.

Drift og forvaltning som gjør hverdagen enklere